愛媛県松山市東雲町の現在の推定地価は、平米単価で209,035円/m²、坪単価で691,024円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市勝山町２丁目１７番５ | 225,000 | 223,000 | +0.9% | 246 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市歩行町１丁目８番３ | 202,000 | 201,000 | +0.5% | 261 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市大街道３丁目５番２外 | 313,000 | 311,000 | +0.6% | 332 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市緑町２丁目８番３１ | 169,000 | 169,000 | 0.0% | 333 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市平和通２丁目５番４ | 173,000 | 172,000 | +0.6% | 375 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市道後一万１６０番外１筆 | 128,000 | 127,000 | +0.8% | 448 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市東一万町２番 | 188,000 | 187,000 | +0.5% | 512 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |