愛媛県松山市石風呂町の現在の推定地価は、平米単価で51,595円/m²、坪単価で170,563円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市石風呂町３６０番 | 46,500 | 47,300 | -1.7% | 151 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市新浜町２１３１番４３ | 46,500 | 47,100 | -1.3% | 597 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市内浜町５番３外 | 72,800 | 73,200 | -0.5% | 1,433 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市祓川２丁目１８６２番９外 | 84,900 | 85,400 | -0.6% | 1,513 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市三津２丁目４５１番３外 | 36,400 | 36,800 | -1.1% | 1,520 | ↑ | 東 / 13.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高浜町１丁目乙６０番３８７ | 37,600 | 38,900 | -3.3% | 1,645 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市若葉町８番１８ | 79,700 | 80,000 | -0.4% | 2,026 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 住居2 / なし |