愛媛県松山市谷町の現在の推定地価は、平米単価で84,325円/m²、坪単価で278,759円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市谷町甲７７番１ | 90,900 | 90,000 | +1.0% | 258 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市吉藤４丁目甲８３番１１ | 85,700 | 85,300 | +0.5% | 688 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市東長戸３丁目５７６番１５ | 84,400 | 83,900 | +0.6% | 891 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市東長戸４丁目４３２番１ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 1,025 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市高木町２１７番１外１筆 | 39,200 | 39,700 | -1.3% | 1,081 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市山越４丁目１５９番１１外 | 96,700 | 96,700 | 0.0% | 1,665 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市山越５丁目１４番１７ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 1,906 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市福角町甲５１番７２ | 49,000 | 49,900 | -1.8% | 1,954 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |