愛媛県松山市辻町の現在の推定地価は、平米単価で158,108円/m²、坪単価で522,671円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛媛県 松山市辻町２７２番６ | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 243 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市宮田町１８６番４外 | 240,000 | 235,000 | +2.1% | 425 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市南江戸３丁目８０８番６外１筆 | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 440 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市南江戸１丁目５０６番２ | 149,000 | 145,000 | +2.8% | 450 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市味酒町２丁目３番３０ | 151,000 | 150,000 | +0.7% | 736 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市千舟町８丁目６７番１５外 | 175,000 | 174,000 | +0.6% | 803 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市大手町１丁目８番１６外１筆 | 205,000 | 202,000 | +1.5% | 837 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市三番町７丁目４番７ | 178,000 | 177,000 | +0.6% | 865 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市北斎院町１５番１ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,038 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 準工 / なし |