愛媛県松山市道後姫塚の現在の推定地価は、平米単価で195,911円/m²、坪単価で647,639円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市石手３丁目甲５０７番３ | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 476 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市岩崎町１丁目２５６番３ | 199,000 | 190,000 | +4.7% | 520 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市上市１丁目２４番９ | 180,000 | 179,000 | +0.6% | 577 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市道後湯之町甲１５７０番 | 347,000 | 340,000 | +2.1% | 578 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市道後町２丁目７０７番３ | 171,000 | 170,000 | +0.6% | 855 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市石手白石甲７８番６ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 1,020 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市道後緑台２１７番１ | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 1,159 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 松山市湯渡町６６番６ | 113,000 | 113,000 | 0.0% | 1,169 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市持田町４丁目１６８番２ | 242,000 | 240,000 | +0.8% | 1,187 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |