愛媛県松山市針田町の現在の推定地価は、平米単価で84,427円/m²、坪単価で279,096円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市空港通３丁目１１８番２ | 53,100 | 53,100 | 0.0% | 337 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛媛県 松山市土居田町７３７番５ | 96,900 | 96,600 | +0.3% | 381 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛媛県 松山市富久町２９５番１５ | 81,200 | 81,400 | -0.2% | 803 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 松山市空港通１丁目３３５番２ | 106,000 | 106,000 | 0.0% | 1,023 | ↑ | 北 / 15.50m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 松山市南斎院町７３２番５外 | 77,200 | 77,200 | 0.0% | 1,078 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛媛県 松山市保免西１丁目５２１番１外 | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,079 | ↑ | 南東 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目３８９番３ | 99,400 | 99,400 | 0.0% | 1,124 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛媛県 松山市余戸東１丁目４００番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 1,187 | ↑ | 南東 / 26.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 愛媛県 松山市余戸西６丁目１８４０番５ | 78,500 | 78,300 | +0.3% | 1,352 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |