愛媛県西予市三瓶町二及の現在の推定地価は、平米単価で24,060円/m²、坪単価で79,536円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 西予市三瓶町垣生字前新地甲２１４番 | 22,200 | 22,800 | -2.6% | 1,113 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 西予市三瓶町安土字長田４８６番１ | 26,000 | 26,700 | -2.6% | 1,649 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆 | 26,600 | 27,300 | -2.6% | 1,724 | ↑ | 南西 / 3.70m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛媛県 西予市三瓶町朝立字櫓ノ下２番耕地２４番２ | 27,900 | 28,500 | -2.1% | 2,207 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛媛県 西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ５６６番２ | 12,400 | 12,700 | -2.4% | 3,238 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 西予市明浜町高山甲１５２２番１ | 13,700 | 14,100 | -2.8% | 6,706 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市合田１１９５番 | 27,800 | 28,600 | -2.8% | 6,864 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 愛媛県 八幡浜市五反田１番耕地８０番１ | 43,300 | 44,200 | -2.0% | 8,545 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |