読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛媛県西予市城川町窪野のAI査定結果

前年価格
5,886 円/m²
19,457 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛媛県西予市城川町窪野の現在の推定地価は、平米単価で5,819円/m²、坪単価で19,235円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,620 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,560 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,980 円/m²
前年 4,030 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 7,735 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 1,700 円/m²
前年 1,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,210 円/m²
前年 3,240 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 9,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 5,600 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 10,300 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,880 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 10,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛媛県 西予市城川町下相806番3外2筆 7,620 7,700 -1.0% 2,921 西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛媛県 西予市城川町嘉喜尾4617番1 2,550 2,560 -0.4% 3,877 北西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字下鍵山413番 10,200 10,400 -1.9% 7,224 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛媛県 大洲市肱川町予子林1825番 3,980 4,030 -1.2% 7,735 南西 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛媛県 西予市野村町鎌田866番 1,700 1,700 0.0% 8,149 北西 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字父野川下1291番 3,210 3,240 -0.9% 9,208 南西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛媛県 北宇和郡鬼北町大字小松1554番 5,600 5,700 -1.8% 10,300 西 / 3.80m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 愛媛県 大洲市河辺町植松413番外1筆 6,600 6,880 -4.1% 10,396 北 / 3.50m - / 角地 _ / なし