読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛媛県西予市野村町舟戸のAI査定結果

前年価格
7,044 円/m²
23,287 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛媛県西予市野村町舟戸の現在の推定地価は、平米単価で6,850円/m²、坪単価で22,644円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,880 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 4,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,980 円/m²
前年 4,030 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 6,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 7,779 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 8,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,560 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 8,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,620 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 1,700 円/m²
前年 1,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,570 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 2,960 円/m²
前年 2,980 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 11,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 6,880 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 12,528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛媛県 大洲市河辺町植松413番外1筆 6,600 6,880 -4.1% 4,408 北 / 3.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 愛媛県 大洲市肱川町予子林1825番 3,980 4,030 -1.2% 6,441 南西 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛媛県 大洲市肱川町山鳥坂116番外5筆 16,700 17,200 -2.9% 7,779 南西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛媛県 大洲市肱川町山鳥坂526番 10,500 10,700 -1.9% 8,361 西 / 9.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛媛県 西予市城川町嘉喜尾4617番1 2,550 2,560 -0.4% 8,769 北西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛媛県 西予市城川町下相806番3外2筆 7,620 7,700 -1.0% 8,945 西 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛媛県 西予市野村町鎌田866番 1,700 1,700 0.0% 9,570 北西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛媛県 喜多郡内子町宿間甲671番1 2,960 2,980 -0.7% 11,162 西 / 4.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 愛媛県 喜多郡内子町寺村943番外1筆 6,880 7,000 -1.7% 12,528 北 / 3.70m - / - _ / なし