愛媛県西条市中西新開の現在の推定地価は、平米単価で42,506円/m²、坪単価で140,514円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市洲之内字森長甲２８９番 | 22,800 | 23,100 | -1.3% | 706 | ↑ | 南 / 4.10m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市樋之口字烏谷４９番１１ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 920 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市神拝字中原甲２６６番１ | 54,900 | 55,100 | -0.4% | 1,209 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市大町字北ノ町１４６５番５ | 43,500 | 43,700 | -0.5% | 1,293 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛媛県 西条市古川字新田甲３８９番４ | 46,300 | 46,700 | -0.9% | 1,359 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市大町字善恵川９８０番３７ | 47,100 | 47,200 | -0.2% | 1,708 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛媛県 西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆 | 47,400 | 47,800 | -0.8% | 1,781 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 商業 / 準防 |