読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛媛県西条市丸野のAI査定結果

前年価格
29,735 円/m²
98,297 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛媛県西条市丸野の現在の推定地価は、平米単価で29,494円/m²、坪単価で97,501円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 47,100 円/m²
前年 47,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 47,500 円/m²
前年 48,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,957 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,110 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛媛県 西条市飯岡字西原2565番45 22,700 22,800 -0.4% 3,685 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛媛県 西条市福武字出晴甲890番34 33,400 33,700 -0.9% 4,044 西 / 4.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛媛県 新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷1942番20 18,800 19,000 -1.1% 4,047 北 / 6.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛媛県 西条市大町字善恵川980番37 47,100 47,200 -0.2% 4,582 西 / 6.30m - / - 準住居 / なし
5 公示価格 愛媛県 西条市大町字広坪326番22外 47,500 48,100 -1.2% 4,957 東 / 4.10m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛媛県 新居浜市萩生字旦ノ上1620番63 21,500 21,800 -1.4% 5,110 北 / 5.50m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛媛県 西条市洲之内字森長甲289番 22,800 23,100 -1.3% 5,172 南 / 4.10m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛媛県 西条市玉津字風間131番16 28,700 28,900 -0.7% 5,214 北 / 4.30m - / - _ / なし