読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県あま市上萱津のAI査定結果

前年価格
84,198 円/m²
278,342 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県あま市上萱津の現在の推定地価は、平米単価で84,394円/m²、坪単価で278,987円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 79,100 円/m²
前年 79,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 98 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 614 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 743 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 66,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 94,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 77,500 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 あま市上萱津銭神41番1 79,100 79,100 0.0% 98 南 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 614 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 743 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 あま市下萱津長者24番2 66,600 66,600 0.0% 834 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 あま市下萱津九反田59番 101,000 99,700 +1.3% 849 南 / 18.20m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 愛知県 あま市本郷郷中19番外 94,600 94,600 0.0% 990 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 あま市甚目寺五位田155番2外 98,500 98,500 0.0% 1,014 北 / 9.70m - / 角地 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 あま市坂牧阿原95番2 77,500 76,500 +1.3% 1,066 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 清須市須ケ口野中2332番6 107,000 107,000 0.0% 1,163 北東 / 8.80m - / - 商業 / 準防