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愛知県あま市中萱津のAI査定結果

前年価格
83,722 円/m²
276,766 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県あま市中萱津の現在の推定地価は、平米単価で83,951円/m²、坪単価で277,524円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 66,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 79,100 円/m²
前年 79,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 85,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 77,500 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,027 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#10 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 94,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 あま市下萱津長者24番2 66,600 66,600 0.0% 318 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 あま市上萱津銭神41番1 79,100 79,100 0.0% 626 南 / 7.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 あま市下萱津九反田59番 101,000 99,700 +1.3% 630 南 / 18.20m - / - 住居2 / なし
4 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 899 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 清須市土器野内宮野583番2 85,100 85,600 -0.6% 1,017 南東 / 5.30m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 あま市坂牧阿原95番2 77,500 76,500 +1.3% 1,021 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 1,027 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 清須市須ケ口野中2332番6 107,000 107,000 0.0% 1,119 北東 / 8.80m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 清須市土器野南中野473番3 91,500 91,500 0.0% 1,208 北東 / 5.40m - / - 準工 / 準防
10 公示価格 愛知県 あま市本郷郷中19番外 94,600 94,600 0.0% 1,301 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし