読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県あま市富塚のAI査定結果

前年価格
72,276 円/m²
238,929 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県あま市富塚の現在の推定地価は、平米単価で72,897円/m²、坪単価で240,980円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 77,800 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 547 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 72,900 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 74,500 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 44,100 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 77,300 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 84,000 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 85,400 円/m²
前年 83,700 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 69,300 円/m²
前年 69,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 70,700 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 あま市新居屋大日75番 77,800 77,000 +1.0% 547 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 あま市新居屋辻畑1番2 72,900 72,200 +1.0% 695 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 あま市新居屋上権現100番 74,500 74,500 0.0% 719 南 / 4.60m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 あま市七宝町沖之島南屋敷14番 44,100 44,000 +0.2% 949 東 / 3.80m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 あま市小路3丁目6番2 77,300 77,000 +0.4% 993 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 あま市甚目寺乾出120番3 84,000 82,500 +1.8% 1,138 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 あま市甚目寺山之浦135番2 85,400 83,700 +2.0% 1,376 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 海部郡大治町大字西條字柳原92番1 69,300 69,300 0.0% 1,454 東 / 7.20m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 あま市金岩江西上26番 72,300 70,700 +2.3% 1,537 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし