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愛知県あま市栄のAI査定結果

前年価格
97,682 円/m²
322,917 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県あま市栄の現在の推定地価は、平米単価で98,566円/m²、坪単価で325,837円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 98,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 清須市西須ケ口78番2 99,200 98,900 +0.3% 317 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 清須市新清洲5丁目2番10 120,000 116,000 +3.4% 619 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 626 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 771 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 清須市鍋片3丁目80番2外 108,000 107,000 +0.9% 835 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 清須市須ケ口野中2332番6 107,000 107,000 0.0% 1,054 北東 / 8.80m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 あま市甚目寺五位田155番2外 98,500 98,500 0.0% 1,135 北 / 9.70m - / 角地 近商 / 準防