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愛知県あま市西今宿のAI査定結果

前年価格
91,816 円/m²
303,526 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県あま市西今宿の現在の推定地価は、平米単価で92,461円/m²、坪単価で305,657円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 98,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 796 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 79,100 円/m²
前年 79,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 422 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 清須市西須ケ口78番2 99,200 98,900 +0.3% 451 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 708 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 清須市新清洲5丁目2番10 120,000 116,000 +3.4% 796 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 あま市甚目寺五位田155番2外 98,500 98,500 0.0% 899 北 / 9.70m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 あま市上萱津銭神41番1 79,100 79,100 0.0% 946 南 / 7.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 清須市鍋片3丁目80番2外 108,000 107,000 +0.9% 1,023 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし