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愛知県みよし市打越町のAI査定結果

前年価格
105,815 円/m²
349,802 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県みよし市打越町の現在の推定地価は、平米単価で108,782円/m²、坪単価で359,611円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 90,200 円/m²
前年 88,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 965 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 69,000 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 133,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,730 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,950 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 71,000 円/m²
前年 68,800 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 みよし市みなよし台11番2 90,200 88,000 +2.5% 965 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市田中町1丁目135番3 139,000 135,000 +3.0% 1,320 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 みよし市明知町美里30番3 69,000 67,000 +3.0% 1,660 南東 / 5.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 みよし市東山台25番5 133,000 130,000 +2.3% 1,730 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 豊田市本地町4丁目28番2 120,000 116,000 +3.4% 1,950 南東 / 4.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 みよし市東陣取山49番1 140,000 136,000 +2.9% 2,292 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 豊田市聖心町1丁目7番10外 138,000 134,000 +3.0% 2,388 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 豊田市堤町平松176番2外 71,000 68,800 +3.2% 2,392 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし