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愛知県一宮市三ツ井のAI査定結果

前年価格
80,118 円/m²
264,852 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市三ツ井の現在の推定地価は、平米単価で82,867円/m²、坪単価で273,942円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 80,800 円/m²
前年 80,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 81,500 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 97,300 円/m²
前年 94,500 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 90,100 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 88,200 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,487 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井3丁目5番2 80,800 80,000 +1.0% 425 北 / 25.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 557 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井7丁目9番16 81,500 78,500 +3.8% 693 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市島崎1丁目6番1外 97,300 94,500 +3.0% 1,186 東 / 42.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市あずら2丁目16番4 87,100 85,500 +1.9% 1,270 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺5丁目11番1外 94,600 90,100 +5.0% 1,355 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺6丁目4番26 73,500 70,000 +5.0% 1,386 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市猿海道3丁目9番15 88,200 86,500 +2.0% 1,487 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 稲沢市下津片町41番 59,800 57,500 +4.0% 1,535 南 / 4.50m - / - _ / なし