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愛知県一宮市中町のAI査定結果

前年価格
143,493 円/m²
474,356 円/坪
6.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市中町の現在の推定地価は、平米単価で153,312円/m²、坪単価で506,816円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 149,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +7.9%
📏 距離 620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 271,000 円/m²
前年 250,000 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 373,000 円/m²
前年 340,000 円/m²
前年比: +9.7%
📏 距離 903 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市新生3丁目14番1外 120,000 115,000 +4.3% 416 南西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 一宮市花池3丁目21番6 143,000 135,000 +5.9% 478 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市北園通3丁目12番 115,000 109,000 +5.5% 531 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目21番15 149,000 136,000 +9.6% 550 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市大志1丁目13番1 150,000 139,000 +7.9% 620 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目1番5 271,000 250,000 +8.4% 803 北 / 24.60m - / - 商業 / 防火
7 都道府県地価 愛知県 一宮市妙興寺2丁目2番4外 115,000 113,000 +1.8% 805 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市栄3丁目7番13 373,000 340,000 +9.7% 903 南西 / 30.00m - / - 商業 / 防火