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愛知県一宮市丹陽町伝法寺のAI査定結果

前年価格
79,885 円/m²
264,082 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市丹陽町伝法寺の現在の推定地価は、平米単価で82,569円/m²、坪単価で272,956円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 90,100 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 71,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 81,500 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,246 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 84,400 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 84,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 91,700 円/m²
前年 89,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺11丁目5番30 85,500 81,000 +5.6% 501 南東 / 6.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺5丁目11番1外 94,600 90,100 +5.0% 546 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 北名古屋市山之腰天神東174番外 72,000 71,300 +1.0% 605 西 / 9.20m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺6丁目4番26 73,500 70,000 +5.0% 632 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井7丁目9番16 81,500 78,500 +3.8% 1,246 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 北名古屋市中之郷諏訪75番1 85,100 84,400 +0.8% 1,456 北 / 8.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 清須市春日宮重町103番 85,000 84,100 +1.1% 1,498 北 / 8.40m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 北名古屋市北野八竜前90番25 98,500 98,000 +0.5% 1,567 南 / 5.40m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 愛知県 稲沢市下津片町41番 59,800 57,500 +4.0% 1,843 南 / 4.50m - / - _ / なし
10 公示価格 愛知県 清須市春日落合518番 91,700 89,900 +2.0% 1,866 南東 / 8.40m - / - 1中専 / なし