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愛知県一宮市今伊勢町本神戸のAI査定結果

前年価格
96,183 円/m²
317,961 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市今伊勢町本神戸の現在の推定地価は、平米単価で99,776円/m²、坪単価で329,838円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 81,800 円/m²
前年 80,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 97,500 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 82,500 円/m²
前年 80,100 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 323,000 円/m²
前年 310,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 1,235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市今伊勢町本神戸字名栗214番6 81,800 80,200 +2.0% 508 北 / 4.80m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市今伊勢町馬寄字郷前38番1 72,000 71,000 +1.4% 748 東 / 7.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市天王2丁目8番20 105,000 97,500 +7.7% 828 東 / 8.00m - / - 準工 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 一宮市今伊勢町宮後字芝野17番4 82,500 80,100 +3.0% 932 北 / 6.70m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市小栗町8番12外 79,000 78,000 +1.3% 983 南 / 5.60m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市真清田2丁目5番32 124,000 115,000 +7.8% 1,011 北 / 8.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市栄1丁目1番15 323,000 310,000 +4.2% 1,235 西 / 36.00m - / 角地 商業 / 防火
8 公示価格 愛知県 一宮市中島通2丁目3番1外 99,000 96,000 +3.1% 1,262 東 / 18.80m - / 角地 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市貴船1丁目2番22 98,000 95,000 +3.2% 1,351 南 / 25.00m - / - 近商 / 準防