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愛知県一宮市伝法寺のAI査定結果

前年価格
79,855 円/m²
263,984 円/坪
4.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市伝法寺の現在の推定地価は、平米単価で83,369円/m²、坪単価で275,599円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 90,100 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 81,500 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 71,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺11丁目5番30 85,500 81,000 +5.6% 392 南東 / 6.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺5丁目11番1外 94,600 90,100 +5.0% 439 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井7丁目9番16 81,500 78,500 +3.8% 661 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市伝法寺6丁目4番26 73,500 70,000 +5.0% 696 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 北名古屋市山之腰天神東174番外 72,000 71,300 +1.0% 1,275 西 / 9.20m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 1,657 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田33番 66,000 65,500 +0.8% 1,804 西 / 5.80m - / - 工業 / なし
8 公示価格 愛知県 稲沢市下津片町41番 59,800 57,500 +4.0% 1,866 南 / 4.50m - / - _ / なし
9 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 2,097 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防