読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県一宮市住吉のAI査定結果

前年価格
127,984 円/m²
423,089 円/坪
26.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市住吉の現在の推定地価は、平米単価で162,266円/m²、坪単価で536,415円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 43 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 199,000 円/m²
前年 185,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +6.8%
📏 距離 636 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 公示価格
現在価格 207,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市住吉1丁目6番19 172,000 157,000 +9.6% 43 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市住吉1丁目8番4外 140,000 0 - 165 東 / 18.00m - / - 近商 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 269 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 457 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市神山1丁目2番7外 199,000 185,000 +7.6% 528 南 / 18.00m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 一宮市平和1丁目1番5 205,000 192,000 +6.8% 636 東 / 18.00m - / 角地 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市神山2丁目12番4外 170,000 164,000 +3.7% 637 北 / 11.00m - / - 準工 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市神山1丁目1番31 207,000 194,000 +6.7% 663 北 / 6.00m - / - 商業 / 防火
9 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 677 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし