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愛知県一宮市千秋町塩尻のAI査定結果

前年価格
80,763 円/m²
266,986 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市千秋町塩尻の現在の推定地価は、平米単価で81,698円/m²、坪単価で270,077円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 84,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市千秋町小山字城82番 46,500 46,500 0.0% 692 北 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 岩倉市新柳町3丁目61番 124,000 123,000 +0.8% 1,510 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田33番 66,000 65,500 +0.8% 1,592 西 / 5.80m - / - 工業 / なし
4 公示価格 愛知県 岩倉市宮前町2丁目34番5 128,000 126,000 +1.6% 1,598 南 / 8.30m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 1,619 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 1,738 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 岩倉市石仏町天王14番14 85,100 84,800 +0.4% 1,799 北 / 5.70m - / - 1中専 / なし