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愛知県一宮市千秋町小山のAI査定結果

前年価格
75,165 円/m²
248,478 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市千秋町小山の現在の推定地価は、平米単価で75,865円/m²、坪単価で250,793円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 96,800 円/m²
前年 96,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,893 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 26.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 2,062 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市千秋町小山字城82番 46,500 46,500 0.0% 283 北 / 4.70m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 岩倉市宮前町2丁目34番5 128,000 126,000 +1.6% 1,667 南 / 8.30m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 岩倉市新柳町3丁目61番 124,000 123,000 +0.8% 1,753 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 岩倉市神野町又市10番2 96,800 96,300 +0.5% 1,893 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 1,926 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蕎麦田33番 66,000 65,500 +0.8% 1,956 西 / 5.80m - / - 工業 / なし
7 公示価格 愛知県 岩倉市栄町1丁目5番外 118,000 117,000 +0.9% 2,019 南西 / 26.80m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 2,062 北 / 8.00m - / - 準工 / なし