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愛知県一宮市印田通のAI査定結果

前年価格
112,263 円/m²
371,116 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市印田通の現在の推定地価は、平米単価で118,164円/m²、坪単価で390,624円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 726 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 99,700 円/m²
前年 96,400 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +7.9%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,060 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 317 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 一宮市森本2丁目20番4 108,000 105,000 +2.9% 497 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 508 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市北園通3丁目12番 115,000 109,000 +5.5% 726 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 852 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市下川田町3丁目26番4外 99,700 96,400 +3.4% 925 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市大志1丁目13番1 150,000 139,000 +7.9% 943 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市富士1丁目14番3 108,000 103,000 +4.9% 1,051 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 1,060 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火