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愛知県一宮市古金町のAI査定結果

前年価格
126,024 円/m²
416,607 円/坪
6.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市古金町の現在の推定地価は、平米単価で134,459円/m²、坪単価で444,493円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 85 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +7.9%
📏 距離 643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 85 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 471 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市北園通3丁目12番 115,000 109,000 +5.5% 537 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大志1丁目13番1 150,000 139,000 +7.9% 643 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 694 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火
6 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 766 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 787 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 827 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 827 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし