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愛知県一宮市和光のAI査定結果

前年価格
115,534 円/m²
381,931 円/坪
5.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市和光の現在の推定地価は、平米単価で122,255円/m²、坪単価で404,149円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 640 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 829 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 339 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 愛知県 一宮市富士1丁目14番3 108,000 103,000 +4.9% 411 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市貴船1丁目2番22 98,000 95,000 +3.2% 512 南 / 25.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 594 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目1番8 122,000 116,000 +5.2% 609 南 / 15.00m - / 角地 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市貴船2丁目5番41 106,000 103,000 +2.9% 640 北東 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目9番3外 109,000 107,000 +1.9% 758 東 / 42.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 785 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 815 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
10 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 829 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火