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愛知県一宮市大和町南高井のAI査定結果

前年価格
96,135 円/m²
317,803 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市大和町南高井の現在の推定地価は、平米単価で99,834円/m²、坪単価で330,029円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 1,445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 2,007 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,041 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 144,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 2,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 69,000 円/m²
前年 68,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 稲沢市稲沢町北山1丁目28番8 110,000 105,000 +4.8% 1,405 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 80,000 76,000 +5.3% 1,445 北 / 6.50m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市萩原町高木字津崎13番 41,400 41,400 0.0% 1,988 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 稲沢市国府宮1丁目5番5外 135,000 129,000 +4.7% 2,007 北 / 5.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 一宮市妙興寺2丁目2番4外 115,000 113,000 +1.8% 2,041 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 愛知県 稲沢市松下2丁目2番22外 144,000 137,000 +5.1% 2,095 南 / 15.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字千間堂44番 69,000 68,500 +0.7% 2,160 東 / 7.40m - / 角地 工業 / なし
8 都道府県地価 愛知県 稲沢市稲葉5丁目107番 118,000 115,000 +2.6% 2,240 南 / 6.40m - / - 2中専 / なし