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愛知県一宮市大和町福森のAI査定結果

前年価格
94,006 円/m²
310,764 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市大和町福森の現在の推定地価は、平米単価で98,428円/m²、坪単価で325,381円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,060 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 67,300 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 72,200 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 74,000 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,551 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 1,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 1,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 854 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市大和町馬引字郷裏48番1 101,000 95,000 +6.3% 1,060 西 / 6.80m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市篭屋2丁目5番2 70,000 67,300 +4.0% 1,064 北 / 7.60m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字ヱグロ32番1外 72,200 72,200 0.0% 1,070 北 / 11.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 1,134 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市開明字流47番1外 74,000 74,000 0.0% 1,333 東 / 25.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市神山2丁目12番4外 170,000 164,000 +3.7% 1,551 北 / 11.00m - / - 準工 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 一宮市住吉1丁目6番19 172,000 157,000 +9.6% 1,586 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 1,693 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし