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愛知県一宮市大江のAI査定結果

前年価格
150,710 円/m²
498,214 円/坪
7.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市大江の現在の推定地価は、平米単価で161,778円/m²、坪単価で534,803円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 311 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +7.9%
📏 距離 401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 271,000 円/m²
前年 250,000 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 149,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#10 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 251 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 268 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 311 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大志1丁目13番1 150,000 139,000 +7.9% 401 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市本町3丁目7番16 135,000 130,000 +3.8% 448 西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 478 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目1番5 271,000 250,000 +8.4% 521 北 / 24.60m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目21番15 149,000 136,000 +9.6% 538 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 一宮市北園通3丁目12番 115,000 109,000 +5.5% 567 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防
10 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 589 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防