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愛知県一宮市奥町のAI査定結果

前年価格
57,157 円/m²
188,947 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市奥町の現在の推定地価は、平米単価で57,578円/m²、坪単価で190,340円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 48,700 円/m²
前年 48,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 59,500 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,025 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,449 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市奥町字貴船前43番1外 48,700 48,200 +1.0% 425 北 / 8.80m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前296番 59,500 59,500 0.0% 583 西 / 6.80m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市奥町字川崎35番23 61,000 60,500 +0.8% 584 南 / 5.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東101番 57,000 56,500 +0.9% 909 北 / 5.50m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市奥町字神田52番1 68,700 68,700 0.0% 1,025 西 / 18.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市開明字西屋敷4番2外 59,000 57,900 +1.9% 1,270 西 / 8.40m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市開明字会所郭16番5 61,000 60,000 +1.7% 1,449 北 / 4.80m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1 43,200 43,200 0.0% 1,860 西 / 8.70m - / - 1中専 / なし