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愛知県一宮市宮地のAI査定結果

前年価格
118,785 円/m²
392,677 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市宮地の現在の推定地価は、平米単価で125,120円/m²、坪単価で413,619円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 1,005 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 1,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,092 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 149,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 1,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 99,700 円/m²
前年 96,400 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市花池3丁目21番6 143,000 135,000 +5.9% 545 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市妙興寺2丁目2番4外 115,000 113,000 +1.8% 691 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 706 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 80,000 76,000 +5.3% 1,005 北 / 6.50m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 1,031 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市新生3丁目14番1外 120,000 115,000 +4.3% 1,092 南西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目21番15 149,000 136,000 +9.6% 1,461 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市下川田町3丁目26番4外 99,700 96,400 +3.4% 1,476 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし