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愛知県一宮市小信中島のAI査定結果

前年価格
62,385 円/m²
206,230 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市小信中島の現在の推定地価は、平米単価で62,391円/m²、坪単価で206,251円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 79,900 円/m²
前年 79,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 51,700 円/m²
前年 51,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,800 円/m²
前年 53,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 781 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 85,400 円/m²
前年 86,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 60,500 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 51,400 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 50,200 円/m²
前年 50,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 51,300 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市小信中島字郷東40番外 79,900 79,900 0.0% 434 南 / 18.00m - / 角地 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 一宮市小信中島字中平11番3 51,700 51,700 0.0% 448 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市起字用水添84番外 52,800 53,200 -0.8% 781 南 / 9.00m - / 角地 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市三条字墓北2番1外 85,400 86,300 -1.0% 835 東 / 18.00m - / 角地 商業 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市三条字大平41番7 60,500 58,500 +3.4% 860 西 / 4.90m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 一宮市起字西生出6番2 51,400 51,600 -0.4% 886 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市西五城字起境39番2 50,200 50,500 -0.6% 908 西 / 4.90m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市冨田字東浦165番3 51,300 51,500 -0.4% 1,495 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし