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愛知県一宮市小赤見のAI査定結果

前年価格
86,852 円/m²
287,115 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市小赤見の現在の推定地価は、平米単価で89,731円/m²、坪単価で296,630円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 80,800 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 1,380 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 66,300 円/m²
前年 66,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,655 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市赤見4丁目5番8 80,800 78,500 +2.9% 877 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目9番3外 109,000 107,000 +1.9% 1,215 東 / 42.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目1番8 122,000 116,000 +5.2% 1,380 南 / 15.00m - / 角地 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市古見町26番3外 66,300 66,300 0.0% 1,415 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 1,537 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市丹羽字古屋敷74番1外 70,500 69,500 +1.4% 1,624 西 / 7.20m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市春明字中石田生44番2 43,700 43,200 +1.2% 1,655 北 / 5.50m - / - _ / なし