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愛知県一宮市島村のAI査定結果

前年価格
45,812 円/m²
151,445 円/坪
26.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市島村の現在の推定地価は、平米単価で58,009円/m²、坪単価で191,766円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 63,600 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 66,500 円/m²
前年 64,600 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 86,900 円/m²
前年 86,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市浅井町大野字北一色20番 41,800 41,800 0.0% 1,457 東 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町門間字北出6番 63,600 0 - 1,880 西 / 7.10m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 岐阜県 各務原市川島緑町1丁目86番 32,300 32,400 -0.3% 2,348 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田七ノ通り96番2 66,500 64,600 +2.9% 2,354 南 / 4.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市小栗町8番12外 79,000 78,000 +1.3% 2,426 南 / 5.60m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市中島通3丁目12番2外 86,900 86,200 +0.8% 2,530 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市今伊勢町馬寄字郷前38番1 72,000 71,000 +1.4% 2,705 東 / 7.00m - / - 準工 / なし