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愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺のAI査定結果

前年価格
61,147 円/m²
202,139 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺の現在の推定地価は、平米単価で61,678円/m²、坪単価で203,894円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 234 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 321 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 59,500 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 621 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 48,700 円/m²
前年 48,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 68,300 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市奥町字川崎35番23 61,000 60,500 +0.8% 234 南 / 5.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東101番 57,000 56,500 +0.9% 321 北 / 5.50m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前296番 59,500 59,500 0.0% 621 西 / 6.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市奥町字神田52番1 68,700 68,700 0.0% 678 西 / 18.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市奥町字貴船前43番1外 48,700 48,200 +1.0% 1,145 北 / 8.80m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町内割田字三反田39番 83,200 81,500 +2.1% 1,477 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市開明字会所郭16番5 61,000 60,000 +1.7% 1,481 北 / 4.80m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市開明字西屋敷4番2外 59,000 57,900 +1.9% 1,725 西 / 8.40m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田六ノ通り176番1 68,300 67,000 +1.9% 1,949 東 / 8.90m - / - 住居1 / なし