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愛知県一宮市木曽川町内割田のAI査定結果

前年価格
70,232 円/m²
232,171 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市木曽川町内割田の現在の推定地価は、平米単価で71,602円/m²、坪単価で236,702円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 66 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 68,300 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 86,100 円/m²
前年 83,800 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 66,500 円/m²
前年 64,600 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町内割田字三反田39番 83,200 81,500 +2.1% 66 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田字北宿五の切57番5 83,400 81,500 +2.3% 709 南 / 5.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田六ノ通り176番1 68,300 67,000 +1.9% 895 東 / 8.90m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1 86,100 83,800 +2.7% 939 北 / 5.20m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田七ノ通り96番2 66,500 64,600 +2.9% 1,140 南 / 4.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東101番 57,000 56,500 +0.9% 1,302 北 / 5.50m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1 43,200 43,200 0.0% 1,392 西 / 8.70m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字寺北16番2 57,000 55,500 +2.7% 1,553 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市奥町字神田52番1 68,700 68,700 0.0% 1,623 西 / 18.00m - / - 準工 / なし
10 公示価格 愛知県 一宮市奥町字川崎35番23 61,000 60,500 +0.8% 1,635 南 / 5.00m - / - 準工 / なし