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愛知県一宮市木曽川町里小牧のAI査定結果

前年価格
58,148 円/m²
192,225 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市木曽川町里小牧の現在の推定地価は、平米単価で58,904円/m²、坪単価で194,725円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 409 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,110 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 46,200 円/m²
前年 46,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,500 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 68,300 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1 43,200 43,200 0.0% 409 西 / 8.70m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字寺北16番2 57,000 55,500 +2.7% 1,110 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町内割田字三反田39番 83,200 81,500 +2.1% 1,301 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東101番 57,000 56,500 +0.9% 1,439 北 / 5.50m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田字北宿五の切57番5 83,400 81,500 +2.3% 1,504 南 / 5.20m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 岐阜県 羽島郡笠松町長池字松ケ枝572番3 46,200 46,200 0.0% 1,680 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前296番 59,500 59,500 0.0% 1,691 西 / 6.80m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田六ノ通り176番1 68,300 67,000 +1.9% 2,243 東 / 8.90m - / - 住居1 / なし