読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県一宮市末広のAI査定結果

前年価格
127,428 円/m²
421,251 円/坪
26.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市末広の現在の推定地価は、平米単価で161,760円/m²、坪単価で534,745円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +6.8%
📏 距離 594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 199,000 円/m²
前年 185,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 207,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 都道府県地価
現在価格 275,000 円/m²
前年 255,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#10 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 871 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 251 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市住吉1丁目8番4外 140,000 0 - 353 東 / 18.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市住吉1丁目6番19 172,000 157,000 +9.6% 443 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市新生3丁目14番1外 120,000 115,000 +4.3% 514 南西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 543 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市平和1丁目1番5 205,000 192,000 +6.8% 594 東 / 18.00m - / 角地 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市神山1丁目2番7外 199,000 185,000 +7.6% 649 南 / 18.00m - / 角地 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市神山1丁目1番31 207,000 194,000 +6.7% 673 北 / 6.00m - / - 商業 / 防火
9 都道府県地価 愛知県 一宮市新生1丁目2番3外 275,000 255,000 +7.8% 748 西 / 15.00m - / 角地 商業 / 防火
10 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 871 南 / 5.60m - / - 準工 / なし