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愛知県一宮市本町のAI査定結果

前年価格
187,602 円/m²
620,170 円/坪
7.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市本町の現在の推定地価は、平米単価で201,778円/m²、坪単価で667,036円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 58 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 133 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 271,000 円/m²
前年 250,000 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 373,000 円/m²
前年 340,000 円/m²
前年比: +9.7%
📏 距離 272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 200,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 370 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 149,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +9.6%
📏 距離 404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +7.9%
📏 距離 408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#10 都道府県地価
現在価格 238,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +9.2%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市本町3丁目7番16 135,000 130,000 +3.8% 58 西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 133 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 185 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目1番5 271,000 250,000 +8.4% 193 北 / 24.60m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 愛知県 一宮市栄3丁目7番13 373,000 340,000 +9.7% 272 南西 / 30.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 一宮市栄1丁目6番5 220,000 200,000 +10.0% 283 東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 370 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目21番15 149,000 136,000 +9.6% 404 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 一宮市大志1丁目13番1 150,000 139,000 +7.9% 408 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
10 都道府県地価 愛知県 一宮市栄2丁目12番4外 238,000 218,000 +9.2% 433 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火