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愛知県一宮市浅井町西浅井のAI査定結果

前年価格
72,608 円/m²
240,027 円/坪
7.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市浅井町西浅井の現在の推定地価は、平米単価で77,873円/m²、坪単価で257,431円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,300 円/m²
前年 66,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,409 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 86,900 円/m²
前年 86,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 99,000 円/m²
前年 96,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 80,800 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 63,600 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市古見町26番3外 66,300 66,300 0.0% 1,409 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市中島通3丁目12番2外 86,900 86,200 +0.8% 1,494 南西 / 42.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市中島通2丁目3番1外 99,000 96,000 +3.1% 1,706 東 / 18.80m - / 角地 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市丹羽字古屋敷74番1外 70,500 69,500 +1.4% 1,738 西 / 7.20m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市小栗町8番12外 79,000 78,000 +1.3% 1,878 南 / 5.60m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市赤見4丁目5番8 80,800 78,500 +2.9% 2,298 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市浅井町大野字北一色20番 41,800 41,800 0.0% 2,298 東 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市貴船2丁目5番41 106,000 103,000 +2.9% 2,303 北東 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町門間字北出6番 63,600 0 - 2,333 西 / 7.10m - / - 準工 / なし