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愛知県一宮市浅野のAI査定結果

前年価格
93,459 円/m²
308,957 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市浅野の現在の推定地価は、平米単価で96,171円/m²、坪単価で317,921円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 86,000 円/m²
前年 83,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 96 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 97,300 円/m²
前年 94,500 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,055 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 88,200 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,332 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市浅野字大西71番2 86,000 83,000 +3.6% 96 西 / 7.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市若竹2丁目2番6 101,000 100,000 +1.0% 544 北 / 27.00m - / - 商業 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市あずら2丁目16番4 87,100 85,500 +1.9% 780 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市島崎1丁目6番1外 97,300 94,500 +3.0% 858 東 / 42.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市森本2丁目20番4 108,000 105,000 +2.9% 1,055 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市猿海道3丁目9番15 88,200 86,500 +2.0% 1,159 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 1,332 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 1,335 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし