読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県一宮市田所のAI査定結果

前年価格
57,113 円/m²
188,803 円/坪
16.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市田所の現在の推定地価は、平米単価で66,282円/m²、坪単価で219,114円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,500 円/m²
前年 64,600 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 86,100 円/m²
前年 83,800 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 42,800 円/m²
前年 42,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 63,600 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,523 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 66,500 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,967 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町黒田七ノ通り96番2 66,500 64,600 +2.9% 928 南 / 4.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1 86,100 83,800 +2.7% 1,148 北 / 5.20m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 一宮市北方町北方字狐塚郷116番1外 42,800 42,800 0.0% 1,383 東 / 4.60m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町門間字北出6番 63,600 0 - 1,523 西 / 7.10m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町門間字東島海24番 66,500 65,000 +2.3% 1,866 南 / 5.70m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市木曽川町内割田字三反田39番 83,200 81,500 +2.1% 1,967 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市木曽川町里小牧字寺北16番2 57,000 55,500 +2.7% 2,518 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 岐阜県 各務原市川島緑町1丁目86番 32,300 32,400 -0.3% 2,650 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし