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愛知県一宮市白旗通のAI査定結果

前年価格
111,306 円/m²
367,955 円/坪
5.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市白旗通の現在の推定地価は、平米単価で117,508円/m²、坪単価で388,457円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 156 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 439 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 463 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市森本2丁目20番4 108,000 105,000 +2.9% 809 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目1番8 122,000 116,000 +5.2% 872 南 / 15.00m - / 角地 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市北園通3丁目12番 115,000 109,000 +5.5% 983 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 1,087 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防