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愛知県一宮市白旗通のAI査定結果

前年価格
110,614 円/m²
365,668 円/坪
5.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市白旗通の現在の推定地価は、平米単価で116,721円/m²、坪単価で385,854円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 836 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,073 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 127 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市富士3丁目1番2 127,000 118,000 +7.6% 428 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 459 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市富士1丁目14番3 108,000 103,000 +4.9% 686 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目1番8 122,000 116,000 +5.2% 836 南 / 15.00m - / 角地 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市森本2丁目20番4 108,000 105,000 +2.9% 843 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 1,073 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防