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愛知県一宮市篭屋のAI査定結果

前年価格
78,861 円/m²
260,696 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市篭屋の現在の推定地価は、平米単価で81,543円/m²、坪単価で269,565円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 67,300 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 74,000 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 72,200 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,189 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 65,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#10 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,600 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市篭屋2丁目5番2 70,000 67,300 +4.0% 467 北 / 7.60m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市大和町馬引字郷裏48番1 101,000 95,000 +6.3% 623 西 / 6.80m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市開明字流47番1外 74,000 74,000 0.0% 659 東 / 25.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字ヱグロ32番1外 72,200 72,200 0.0% 846 北 / 11.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 1,083 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 1,189 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市開明字西屋敷4番2外 59,000 57,900 +1.9% 1,227 西 / 8.40m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字道東85番17 65,000 64,000 +1.6% 1,270 西 / 6.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市神山2丁目12番4外 170,000 164,000 +3.7% 1,337 北 / 11.00m - / - 準工 / 準防
10 公示価格 愛知県 一宮市開明字会所郭16番5 61,000 60,000 +1.7% 1,600 北 / 4.80m - / - 住居1 / なし