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愛知県一宮市羽衣のAI査定結果

前年価格
120,161 円/m²
397,228 円/坪
6.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市羽衣の現在の推定地価は、平米単価で127,736円/m²、坪単価で422,267円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 768 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#10 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市桜1丁目17番3 127,000 118,000 +7.6% 270 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 愛知県 一宮市富士1丁目14番3 108,000 103,000 +4.9% 472 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 482 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市貴船1丁目2番22 98,000 95,000 +3.2% 589 南 / 25.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 698 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 一宮市朝日2丁目1番8 122,000 116,000 +5.2% 703 南 / 15.00m - / 角地 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市緑2丁目12番11 120,000 115,000 +4.3% 721 南 / 7.40m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 760 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火
9 公示価格 愛知県 一宮市貴船2丁目5番41 106,000 103,000 +2.9% 768 北東 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
10 公示価格 愛知県 一宮市古金町2丁目12番14 106,000 100,000 +6.0% 774 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防