読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県一宮市萩原町富田方のAI査定結果

前年価格
70,820 円/m²
234,115 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市萩原町富田方の現在の推定地価は、平米単価で73,098円/m²、坪単価で241,646円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 72,200 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 60,800 円/m²
前年 59,700 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,073 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 67,300 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 2,150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 1,268 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字ヱグロ32番1外 72,200 72,200 0.0% 1,866 北 / 11.00m - / - 近商 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 一宮市萩原町高木字津崎13番 41,400 41,400 0.0% 1,979 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 2,008 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字大平41番7 60,800 59,700 +1.8% 2,073 西 / 4.90m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市明地字金屋敷1番1外 49,200 47,800 +2.9% 2,091 北 / 18.00m - / 角地 工専 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 2,122 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市篭屋2丁目5番2 70,000 67,300 +4.0% 2,150 北 / 7.60m - / - 準工 / なし