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愛知県一宮市萩原町林野のAI査定結果

前年価格
89,471 円/m²
295,773 円/坪
4.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市萩原町林野の現在の推定地価は、平米単価で93,847円/m²、坪単価で310,238円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 1,652 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 2,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 2,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,252 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市萩原町高木字津崎13番 41,400 41,400 0.0% 1,174 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 1,652 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 2,039 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 2,130 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 80,000 76,000 +5.3% 2,227 北 / 6.50m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市花池3丁目21番6 143,000 135,000 +5.9% 2,252 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市妙興寺2丁目2番4外 115,000 113,000 +1.8% 2,325 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 2,477 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし